盘活利用汉中正信商业运营管理有限公司闲置办公楼，总建筑面积约1.7万m²,主要改建150间中高端酒店用房，接待大厅、餐饮中心、会议中心等功能区域。项目已完成地面、墙面二次硬化，水电气管网铺设，消防、空调等设备购置安装及客房配套设施购置等。项目选址位于城市中心，坐拥财富立方等成熟商圈，近邻中心广场、长乐锦绣、现代国际等消费集区，周边商业基础完善、业态丰富、人流量密集。与前进路、天台路、望江路3条城市主干道交会，邻近汉中高铁站，交通网络健全。项目主体建设已完工，水电网、消防等基础设施齐全，含专用电梯3部、地下停车位约800个，配套设施完善。
投资方向：1.立足汉中市中心核心区位，打造“高铁枢纽+核心商圈”双驱动的中高端商务旅居标杆，以150间精致客房为载体，配套接待大厅、餐饮中心、会议中心等功能空间，聚焦商务差旅、会议接待、城市休闲三大主力客群。可同步拓展长租公寓、主题酒店等延伸业态。2.利用1.7万m²规整空间和核心区位优势，可承载企业总部、联合办公、商务培训等办公类业态，同时可引入品牌餐饮、休闲娱乐、体验中心等消费类业态，与周边商圈形成互补。3.可结合投资方意愿，根据市场情况引进康养服务、电商直播、文创产业、教育培训等业态，具体方向可详细沟通。
资产现状：陕南亿丰国际商贸城经营场地位于汉中市汉台区兴汉路东段，是市区两级重点招商引资项目。项目总占地1000亩，一期占地130亩，建筑面积12.5万平方米，目前剩余5万平方米等待入驻，产权式楼栋16栋，结构为砖混结构，楼层为2-4层不等。项目是陕南地区规模最大、品类最全、规划最合理的建材家居五金市场，同时设有汉中地区唯一楼顶停车场，交通出行便捷。周边路网完善，毗邻城市主干道，物流运输畅通，配套设施齐全，具备快速投运条件。
投资方向：1.聚焦数字经济方向，引入数字文创、直播电商、工业互联网服务、人工智能应用、数字营销等业态，联动京东(汉中)数字经济产业园等平台，打造数字经济小微企业孵化与集聚高地。2.依托汉中文旅资源优势，引入文旅IP孵化、高端文创研发、沉浸式文旅体验、研学实践教育、精品民宿运营咨询等业态，打造文旅融合体验展示中心，联动兴汉生态旅游文化区等核心景点，构建“文旅+服务”高端生态。3.聚焦区域产业升级需求，引入高端工业设计、品牌战略咨询、数字财税服务、人力资源外包、知识产权运营、智慧物流供应链等生产性服务业，为本地制造业、农业、文旅产业提供配套服务。4.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：汉台区产业投资集团持有的一处在建工程资产，总建筑面积28751m²(含地下7451m²)。目前主楼已顺利封顶，项目主体及二次结构全部完工，安装工程已完成30%。该项目于2023年10月暂停施工，各项审批手续齐备，具备随时复工的成熟条件。
投资方向：1.依托现有建筑，打造集“临床诊疗、康复理疗、健康管理”于一体的医疗康养综合体。可导入高端专科医院、康复理疗中心及健康管理中心，构建疾病诊疗、术后康复、慢病管理全链条服务，实现“楼上诊疗、楼下康复”垂直功能布局。2.布局合规医疗美容，涵盖整形美容、皮肤管理、抗衰养护、口腔美学等板块，搭配美体塑形热门项目，空间可划分诊疗区、休闲接待区、术后养护区，契合年轻消费群体需求。3.改造为现代化商务写字楼或专精特新科创产业园，打造集办公、商务配套、产业服务于一体的商办载体，适配企业总部、科创团队、小微企业孵化等多元客群。4.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：汉台区产业投资集团持有的一处在建工程资产，总占地面积50.14亩(净用地36.50亩),总建筑面积26990m²。该项目地理位置优越，周边交通便利，具备良好的医疗资源辐射基础。目前项目主体结构已全面封顶，主体及二次结构全部完工，水电、消防、通风等安装工程进度完成30%。项目于2023年12月暂停施工，前期各项审批手续齐备(包括立项备案、环评批复、规划许可及施工许可等),无历史遗留问题，具备合法合规的快速复工条件。
投资方向：1.引进综合性中医诊疗机构，开展中医内科、针灸推拿、骨伤康复等特色专科服务，配套中药制剂、膏方调理等业务，打造区域中医诊疗中心。2.建设职业培训基地，开展护理员培训、康复治疗师实训、健康管理师认证等业务，设置多媒体教室、模拟实训室、学员公寓，为医疗健康产业输送专业人才。3.建设高品质养老服务机构，涵盖养老公寓、日间照料、失能护理等功能，配套老年活动、营养膳食等设施，满足多层次养老需求。4.改造为商务酒店或长租公寓，利用规整建筑空间和区位优势，适配商旅人群、企业员工等群体的居住需求。5.可结合投资方意愿，根据市场情况引进其他适宜发展的业态，具体方向可详细沟通。
资产现状：西环路综合楼，其中负一层面积1423.44m²,二层面积1202.71m²,整体体量充足、规模效应显著,具备打造区域商业地标的良好条件，适合长期稳定运营与品牌化发展，投资价值突出。
投资方向：1.依托西环路优越区位与充足空间，打造一站式综合购物中心，满足周边居民日常消费、生活采购等多元需求，形成区域商业核心；2.引进特色餐饮、品牌连锁、休闲美食等多元品类，构建集聚餐、宴请、休闲于一体的美食集聚地，提升商业人气与消费活力；3.建设现代化健身场馆、球类运动区、瑜伽康养等功能空间，契合全民健康趋势，打造区域高品质运动休闲中心；4.依托交通便利优势，打造精品酒店、特色民宿、商务住宿等多元住宿业态，满足商旅出行、旅游接待、短期旅居等需求；5.整合创意设计、文化展示、艺术交流、办公孵化等功能，打造集文创展示、创业孵化、文化体验于一体的特色文创空间；6.职业技能培训学校，建设标准化教室、实训场地、综合办公区，开展职业教育、技能提升、职业认证等培训服务。7.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：南郑区汉山田园酒店是南郑区政府打造汉家乐系列品牌项目，于2017年开工建设，2019年投入运营，2024年6月交由南郑区国有资产经营有限责任公司管理，现处于停业闲置状态。酒店位于南郑区大汉山景区中部，海拔约1000米，由4栋两层半独立建筑+1栋后勤管理用房组成建筑集群，错落分布于汉山金石谷山腰。酒店现有餐饮包间46间，住宿客房10间，包间、住宿及后厨设施设备配置齐全，配套300余个公益停车位，酒店房屋为钢架结构，总建筑面积3151平方米。
投资方向：1.依托现有建筑和土地资源，结合汉山景区自然风光和历史人文，打造“精品度假+康养旅居+文旅融合”复合业态，建设集高端住宿、餐饮、会议、商务、康养、研学、娱乐于一体的综合性多功能高端酒店。2.利用海拔约1000米的清凉气候优势和生态资源，打造康养旅居基地，配套健康管理、理疗康复、森林康养等功能，吸引中高端康养客群中长期旅居。3.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：该资产属南郑大河坎镇所有，产权债权清晰。市场占地总面积11333.9平方米(17亩),总建筑经营面积约1万平方米，为全钢结构。市场内部功能设施配套完善，管理用房、公厕、垃圾房、电梯等设施齐全，拥有新型营业房120个，是集海鲜水产、肉类、副食品、蔬菜、水果、熟食、豆制品、面食、糕点、粮油、干货、酱制品、农副产品、小百货及网红带货直播间为一体的综合批发零售市场。一楼已装修综合批发零售市场4500余平方米，二楼可打造以电商为主的带货直播平台，装修改造约需1500万元。
投资方向：1.以便民惠民、智慧赋能、业态升级、长效运营为目标，对现有综合批发零售市场进行全面提升，引入智慧管理系统、标准化经营体系，打造现代化、智慧化、标准化的区域标杆综合市场。2.利用二楼4500余平方米空间，打造电商带货直播平台，配套建设直播间、选品中心、培训室等功能区，整合本地农特产品资源，形成“线上直播+线验+产地直供”的电商运营新模式。3.依托120个营业房和一楼市场基础，引入品牌餐饮、便民服务、休闲娱乐等补充业态，打造“购物+餐饮+休闲+服务”于一体的社区商业中心，满足周边居民多元消费需求。4.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：项目规划对东一安置区1号地块2栋楼186套房进行全方位适老化改造，总投资预计1.2亿元，资金来源为企业自筹。项目无已抵押资产，权属清晰，目前处于待招引状态，待确定投资方后即可启动改造施工。项目位于兴汉新区核心腹地，周边已布局蓝城·春风江南国际颐养社区、汉颂·天福文化生态康养社区等大型康养项目。
投资方向：1.将186套房改造为适老化养老公寓，配套建设医务室、康复中心、餐厅、老年活动室等功能空间，引入专业医疗机构合作，提供日常诊疗、康复护理等服务。2.改造为不同风格的汉文化主题民宿，配套汉服体验、茶道表演、传统手作工坊，承接兴汉胜境景区外溢住宿需求。3.数字经济创业孵化基地：改造部分空间为共享办公区、直播间、路演厅，引入电商直播、短视频制作、软件开发等初创团队，联动兴汉新区国家级数字农业项目，共享数字经济发展红利。4.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：项目总占地面积100亩，总建筑面积61073.67m²(其中地上40196.39m²,地下20877.28m²)。目前1#、2#楼主楼桩基及基础全部施工完成，地下车库主体结构全部完工，无抵押资产。项目预计总投资38000万元，资金来源为企业自筹，目前处于待招引状态。
投资方向：1.依托现有建筑基础，改造建设专业训练场馆、标准运动场地、运动员公寓及配套酒店，打造集青少年体育培训、专业人才培养、赛事承办于一体的体育服务基地。2.利用教学空间开展无人机驾驶、电商直播、健身教练、体育康复等职业技能培训，承接企业员工技能提升和社会招生培训需求。3.利用现有教育用地属性及已完工基础，继续建设教学楼、实验楼、运动场地等，引入优质教育资源，打造高标准民办学校，满足周边适龄学生入学需求。4.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：汉中文化旅游投资集团有限公司下属3级子公司-汉中汉源酒店实业有限公司名下约147.8亩(建设用地),总建筑面积8.3万m²(其中1#、4#号地块已抵押长安银行，2#、3#号地块正常)。目前，酒店的建筑主体、外立面、绿化、部分内部装饰均已完成，整体完工率已达90%。目前总货值为16.7亿元，14.5亿工程投资+2.2亿土地价值。根据前期审计，应付工程款8.7亿，已完成资本投入(含土地)及现金支付共计8亿。酒店剩余投资额约3亿元，将主要用于部分内部装修及家具、厨具、电器设备采购等。
投资方向：1.依托已完工建筑主体，完成酒店内部安装工程，通过统一园林景观设计，打造成为集政务、商务、休闲度假、生态旅游为一体的对外展示汉文化的窗口，汉中最具代表性的汉文化绿色生态度假酒店。2.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：酒店总建筑面积27695m²，其中酒店主楼22层，建筑面积24322m²，架结构，地上21层，地下1层(地下车库，建筑面积1777m²)；主楼一层为西餐厅，可容纳90～100人；主楼二层至四层为中餐厅和多功能厅，其中小包间15个、中包间1个、三联包1个、贵宾厅1个；主楼五层为棋牌室；主楼6层至21层为客房共218间，其中套房9间，大床房85间，双床房123间，总统套1间；后院副楼5层为员工宿舍和员工餐厅3层，建筑面积共1595m²。房屋产权属于陕西省宁强县山坪铅锌矿所有，土地性质为混合住宅用地，酒店主楼、副楼水、电、讯、电梯、空调等设施齐全。因陕西省宁强县山坪铅锌矿、汉中大汉天一酒店发展有限公司资不抵债，于2023年12月实质合并破产清算，目前由陕西中天破产清算事务有限公司作为管理人接管汉中大汉天一酒店，对酒店财产进行管理。
投资方向：1.将汉代文化元素(如汉风纹饰、竹文化符号)通过现代设计手法融入软装及建筑细节，客房采用木质材料与简洁线条，营造“高雅静谧”且兼具文化底蕴的氛围，整体采用新中式风格，通过园林式布局与自然景观(如绿植、院落)结合，呼应“静泊淡雅”的地域特色，实现“一步一景”的沉浸式体验，打造集住宿、餐饮、会议、商务和娱乐为一体的综合性多功能国际酒店。2.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：资产总体规模1798m²，包含两栋八间两层砖混结构房屋以及附带一个院子，现有房屋：1782m²，该房屋产权属于留坝县投资集团所有，土地性质为国有建设用地，该栋楼房水、电、讯等设施均已配套完善，因此正在对外招商。
投资方向：1.主要利用供销社现有建筑和土地资源，结合玉皇庙镇的自然风光和人文特色，打造一处集住宿、休闲、文化体验于一体的高端民宿。项目主要包括对建筑进行结构安全评估与外观改造，重新规划内部空间以设置客房、公共活动区等功能区域，采用高品质材料和家具进行装修，完善设施配套并整治周边环境，同时注重市场推广、服务培训和文化体验活动的开发，旨在打造具有高品质、高文化内涵的民宿。2.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
资产现状：整栋楼共计16层，地下停车库有车位93个，计划6至10层建设高档酒店，总面积8900m²。其中第6层3434.m²，7至10层每层面积均为1093m²,均已完成简装，房屋产权属于县城司所有，整栋楼房水、电、讯、电梯、空调等设施齐全。
投资方向：1.可立足县域特色，融入秦巴山区民俗元素，打造集酒店住宿、餐饮、休闲、电商于一体的多功能体验中心。如高端精品酒店、“镇巴土菜”体验中心、特产直播间、新媒体运营中心等。2.可结合投资方意愿，根据企业情况，引进其他适宜发展的产业，具体方向可详细沟通。
